Lombeekstraat 81, 1760 ROOSDAAL

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
Beschrijving

Goed gelegen villa op een oppervlakte van maar liefst 1.532  m² met een zeer grote, zonnige tuin en 3 slaapkamers vlakbij het centrum van Roosdaal. De ligging staat garant voor een vlotte verbinding met de Ninoofsesteenweg van waar de E19, N8 en N28 vlot bereikbaar zijn.

Via de ruime inkomhal stappen we de gezellige woonkamer met open haard binnen waar we aansluitend de eetplaats kunnen vinden. Naast de eetplaats bevindt zich de keuken van waar we toegang hebben tot de ruime en droge kelder, een bergruimte en de douchekamer met douche, wasplaats en apart toilet. Vanuit de douchekamer en de eetplaats is er toegang tot de ruime veranda die uitkijkt op de prachtige tuin van maar liefst 350m². Terug in de inkomhal gaan we naar de eerste verdieping waar er maar liefst 3 slaapkamers en badkamer met ligbad, douche en toilet te vinden zijn. Vanuit de hal op de eerste verdieping is er ook nog toegang tot de ruime zolder die dienst kan doen als extra opbergruimte.

Er is overal nieuwe, dubbele beglazing en alle ramen zijn voorzien van een rolluik met op het gelijkvloers  automatische bediening.De woning heeft tevens een garage met automatische poort en ruime parkeergelegenheid op de oprit. Tot slot is er centrale verwarming op stookolie door middel van een recente condenserende ketel.

EPC = 297 kWh/m²

Prijs: € 475.000
open bebouwing
3Slp.
165 m2
Contacteer ons

Algemeen
Prijs € 475.000
Kadastraal inkomen € 1.051
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal douchekamers 1
Garage 1
Adres Lombeekstraat 81, 1760 ROOSDAAL
Bewoonbare opp. 165 m²
Woongedeelte 18 m²
Grondoppervlakte 1532 m²
Voorgevel 11 m
Beschikbaarheid Bij akte
Bouwjaar 1962
Financiële Info
Energie certificaat
EPC N° 20221107-0002718922-RES-1
EPC 297 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming CV op stookolie
Keuken Kasten met toestellen
Beglazing Dubbel
Raamkozijn alu
Comfort binnen Open haard, Dubbele beglazing, Garagepoort met afstandsbediening, Sauna, Ramen in Aluminium
Comfort buiten Veranda
Bestemming Woonst
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning Nog niet aangevraagd
Bestemming Nog niet aangevraagd
Erfgoed Nee
Indeling