Geuzenberg 6 en 7, 9000 GENT

Geregistreerde VERGUND geachte opbrengsteigendom met 2 entiteiten die weliswaar dringend aan een renovatie onderhevig is.Dit pand is gelegen aan een parkje met een groen uitzicht, vlakbij de Tolpoort, Tondelier en St.Lucas.Er is een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 170 m².Beneden is het vrij en boven wordt het appartement verhuurd aan 700 euro.Na verbouwing kan dit een netto- rendement opleveren van 3,5 %.Uiteraard kan hier een magnifieke gezinswoning uit voortvloeien waar misschien wel 2 generaties kunnen wonen.Op dit moment is er geen buitenruimte maar tijdens  de metamorfose kan dat wel gerealiseerd worden.Op 500 m van het Sluizeken.

EPC 370 kWh met code 20190623-0002172063-RES -1,wg,gn o en gvkr.