Geuzenberg 6 en 7, 9000 GENT

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Beschrijving

Geregistreerde VERGUNDE opbrengsteigendom met 2 entiteiten die weliswaar dringend aan een renovatie onderhevig is.Dit pand is gelegen aan een parkje met een groen uitzicht, vlakbij de Tolpoort, Tondelier en St.Lucas.Er is een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 170 m².Beneden is het vrij en boven wordt het appartement verhuurd aan 700 euro.Na verbouwing kan dit een netto- rendement opleveren van 3,5 %.Uiteraard kan hier een magnifieke gezinswoning uit voortvloeien waar misschien wel 2 generaties kunnen wonen.Op dit moment is er geen buitenruimte maar tijdens de metamorfose kan dat wel gerealiseerd worden.Op 500 m van het Sluizeken.

EPC 370 kWh met code 20190623-0002172063-RES -1,wg,gn o en gvkr.

 

 

Prijs: € 299.000
Opbrengsteigendom
3Slp.
170 m2
Contacteer ons

Algemeen
Prijs € 299.000
Aantal slaapkamers 3
Aantal douchekamers 2
Adres Geuzenberg 6 en 7, 9000 GENT
Bewoonbare opp. 170 m²
Woongedeelte 30 m²
Grondoppervlakte 70 m²
Voorgevel 4,5 m
Perceel breedte 4,5 m
Beschikbaarheid Huurovereenkomst te respecteren
Financiële Info
Energie certificaat
EPC In aanvraag
Comfort
Verwarming CV op gas
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Enkel kasten
Beglazing Dubbel
Raamkozijn pvc
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning Nog niet aangevraagd
Bestemming Nog niet aangevraagd
Erfgoed Nee
Indeling