krijgsgasthuisstraat 64, 9000 GENT

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
Beschrijving

Instapklare recent gerenoveerde  opbrengsteigendom / woonst gelegen in de rustige driehoek coupure-nieuwe -wandeling -hekkergem op  8 min wandelafstand van oude binnenstad en historisch centrum ! Deze woning is momenteel bewoond door 3 co-housers ( een vierde kamer staat momenteel leeg )en  is verhuurd aan 1325 euro per maand en werd enkele jaren geleden van vloer tot dak volledig gerenoveeerd. Op het gelijkvloers hebben we aan de straat zijde een bureau- bergruimte-kamer die via de glazendeur  toegang  geeft op de gezellige lichtrijke woonkamer-living met open ingerichte keuken met aansluitend de badkamer met apart toilet, douche en wastafel, achterliggend komen we in de zonnige ommuurde rustige stadstuin.

Op de eerste en tweede verdieping  verdieping bevinden zich 2 kamers( 4 IN TOTAAL) en op de zolderverdieping is nog een grote zolderkamer, alle ramen zijn  vernieuwd en beschikken over dubbel glas in PVC, er is overal centrale verwarming op gas met HR ketel , de keuken is geïnstalleerd en werd samen met de elektriciteit, dak, vloeren, kelder en achtergevel gerenoveerd enkele jaren terug. De woning leent zich perfect tot  co-housing maar  is ook ideaal als gezinswoning. Deze woning is ook ideaal als opbrengstpand want de huurprijs kan nog geoptimaliseerd worden !!!!

EPC 265 kWh/m2/jaar en dateert nog van voor de renovatie !!

Voor bezoek bel 0477 87 31 83 of 09 242 05 60!

 

Mooi netto-rendement en eerste jaren geen kosten door recente renovatie!!.

Prijs: € 409.000
woning - RW
4Slp.
150 m2
Contacteer ons

Algemeen
Prijs € 409.000
Kadastraal inkomen € 436
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal douchekamers 1
Adres krijgsgasthuisstraat 64, 9000 GENT
Bewoonbare opp. 150 m²
Woongedeelte 25 m²
Grondoppervlakte 90 m²
Voorgevel 4,3 m
Perceel breedte 4 m
Beschikbaarheid Huurovereenkomst te respecteren
Financiƫle Info
Energie certificaat
EPC 265 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming CV op gas
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Volledig ingebouwd
Comfort binnen Dubbele beglazing, Ramen in PVC
Comfort buiten Beerput + riolering (gemend systeem)
Bestemming Investeringsgoed huis, Woonst
Architectuur Stijl 1960
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Ja
Bouwvergunning verkregen Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning Niet van toepassing
Bestemming Woongebied
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed Archeologische zone
Indeling