Merelstraat 24, 9000 GENT
Beschrijving
Recent gerenoveerde woning in de Merelstraat 24 te Gent met 4 slaapkamers + zolderkamer ,ruime living -woonkamer ,moderne eetkeuken en badkamer met een knusse stadskoertje. Uitstekende EPC score ( 239), conforme elektriciteit, asbest veilig en gelegen op een toplocatie , vlakbij alle campussen, winkels, horecazaken, kleinhandelszaken, openbaar vervoer, zowel trein tram als bus , oprit autosnelweg en wandelafstand van het centrum.
Ideaal voor jong koppel of ouders met studerende kinderen.
Vrij bij akte.
Topper op toplocatie!!!
Voor bezoek : 09 242 05 60 of 0477 87 31 83
Email : info@century21woonkantoor.be
Prijs: € 409.000
woning - RW
4Slp.
135 m2Contacteer ons
Algemeen
Prijs
€ 409.000
Kadastraal inkomen
€ 457
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal douchekamers
1
Adres
Merelstraat 24, 9000 GENT
Bewoonbare opp.
135 m²
Woongedeelte
30 m²
Grondoppervlakte
69 m²
Voorgevel
4 m
Perceel breedte
4 m
Beschikbaarheid
Bij akte
Bouwjaar
1900
Financiële Info
Energie certificaat
EPC N°
20250829-0003672269
EPC
239 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming
CV op gas
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Alle comfort
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
alu
Comfort binnen
Ramen in Aluminium
Comfort buiten
Beerput + riolering (gemend systeem)
Bestemming
Woonst, investeringsgoed studenten
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht
Nee
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Bestemming
Woongebied
Asbesttype
Geen asbest gevonden
Datum asbestattest
2025-08-29 00:00:00
G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Erfgoed
Nee
Indeling