Rooigemlaan 51, 9000 GENT

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
Beschrijving

Ruime leuke instapklare rijwoning met  4 slaapkamers, ingerichte openkeuken met lichtrijke living - woonkamer en ruime zonnige tuin nabij de groene vallei , 1 km van de Gentse binnenstad  en alle verbindingswegen voor de auto naar  E40 - R 4 - E 17 , gelegen rooigemlaan 51te 9000 Gent.

De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, living-woonkamer ,ingerichte open eetkeuken met toegang tot de droge  kelder, toilet , terras en ruime zonnige  tuin.Op de tussen verdieping is een ruime badkamer en 2 slaapkamers, op de 2 de verdieping zijn ook nog 2 slaapkamers.en toegang tot droge zolder .

Overal centrale  verwarming op gas en dubbele beglazing .

Ideale gezinswoning met veel ruimte en licht en zonnige private tuin op centrale ligging naar scholen ,watersportbaan, winkels, binnenstad en verbindingswegen .

Momenteel verhuurd aan 1250/maand en vrij en beschikbaar vanaf 01/08/2026 .EPC 276 = Label C

 

 

Prijs: € 459.000
woning - RW
4Slp.
168 m2
Contacteer ons

Algemeen
Prijs € 459.000
Kadastraal inkomen € 446
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Adres Rooigemlaan 51, 9000 GENT
Bewoonbare opp. 168 m²
Woongedeelte 35 m²
Grondoppervlakte 213 m²
Voorgevel 5 m
Perceel breedte 5 m
Beschikbaarheid 01/05/24
Financiële Info
Energie certificaat
EPC N° 20240328-0001594080-RES-4
EPC 276 kWh/m².jaar
EPC totaal 276 kWh/jaar
E-peil 0
Comfort
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Beglazing Dubbel
Raamkozijn pvc
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Ja
Bouwvergunning verkregen Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning Niet van toepassing
Bestemming Woongebied
Asbesttype Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Datum asbestattest 2025-11-01 00:00:00
G-score Klasse A
P-score Klasse A
Erfgoed Nee
Indeling