Lange Violettestraat 36, 9000 GENT

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
Beschrijving

Op te frissen handelspand met woonst  op een boogscheut van het St Annaplein en centrum Gent.

Op het gelijkvloers treffen we de horecazaak met keuken, voor en achterzaal,  berging, toiletten, kelder en centraal een trap naar boven.

Op de verdiepingen beschikken we over een living, keuken, badkamer met douche en bad, 3 slaapkamers en een zolder.( 10 cm geïsoleerd)

De verwarming cv op aardgas en is gescheiden voor het gelijkvloers en de bovenverdieping. De ramen zijn dubbele beglazing (PVC). Dak werd 10 j geleden vernieuwd.

Momenteel is geen afzonderlijke toegang mogelijk naar de bovenverdieping. Dit kan wel gemaakt worden.

Dit is het ideale pand voor wie in Gent centrum wil wonen of een handel of restaurant wenst te beginnen. EPC 261. label C. Geen asbest.

Voor afspraak mail ons naar info@century21woonkantoor of bel naar 09 242 05 60

Prijs: € 465.000
handelspand met woonst
3Slp.
250 m2
Contacteer ons

Algemeen
Prijs € 465.000
Kadastraal inkomen € 1.343
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Adres Lange Violettestraat 36, 9000 GENT
Bewoonbare opp. 250 m²
Woongedeelte 15 m²
Grondoppervlakte 90 m²
Voorgevel 4,1 m
Beschikbaarheid Bij akte
Bouwjaar 1977
Financiële Info
Energie certificaat
EPC N° 20240318-003179683-res-1
EPC 261 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming CV op gas
Keuken Kasten met toestellen
Beglazing Dubbel
Raamkozijn pvc
Comfort binnen Ramen in PVC
Comfort buiten Beerput + riolering (gemend systeem)
Bestemming Investeringsgoed commercieel, Commercieel + woning
Architectuur Klassiek
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning Nog niet aangevraagd
Bestemming Nog niet aangevraagd
Asbesttype Geen asbest gevonden
Datum asbestattest 2024-03-29 00:00:00
Erfgoed Nee
Indeling